Vente Appartement 3 pièces 61 m² Salon-de-provence (13300)

Au dernier étage, cet appartement lumineux offre un beau potentiel après rafraîchissement. Profitez d'une loggia, d'un balcon, d'une cave et d'un bon rendement locatif d'environ 6%. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Situé au 4? et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement est VENDU LOUE (bail jusqu'en décembre 2027).

Ce bien lumineux offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous apprécierez sa petite loggia et du balcon, idéale pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que sa cave en sous-sol, pratique pour le stockage.

Les + :
- Dernier étage
- Belle luminosité
- Loggia + balcon
- Cave

Loyer CC 806.39 € dont 120€ de charges
TF: 1080 €
Idéal pour un premier achat ou un investissement, bon rendement locatif environ 6%.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849605621

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON