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Tresserve (73100) - Appartement - 6 pièce(s) - 165 m² - Vente - Réf. 992788320412
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Vente Appartement 6 pièces 165 m² Tresserve (73100)

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Vente Appartement Duplex Tresserve
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Vente Appartement Duplex Tresserve
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16 photos disponibles 

Description T6 à Tresserve

Duplex
Maison de village unique à Tresserve, entièrement rénovée en loft haut de gamme. Avec ses volumes généreux, elle offre un séjour cathédrale, des chambres lumineuses et un studio indépendant. Un cadre de vie d'exception au coeur des commodités.

Unique à la vente ! Au coeur de la commune de Tresserve avec toutes les commodités à proximité, maison de village 7 pièces mitoyenne entièrement rénovée en loft haut de gamme.

Cette habitation de près de 166 m² habitables offre des volumes généreux dans un style moderne pleinement assumé!

Le logement principal se développe sur 2 niveaux et comprend :

- une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de gamme supérieure donnant sur un séjour cathédrale, un salon spacieux s'ouvrant derrière une élégante verrière et une suite parentale avec salle d'eau intégrée

- à l'étage, accessible depuis un escalier design mêlant bois, métal et verre retro-éclairé, 2 belles chambres et une salle d'eau.
Vue sur le lac depuis les fenêtres de toit.

En complément, ce bien d'exception dispose d'un studio avec coin cuisine et salle d'eau pour recevoir vos convives avec tout le confort qu'ils méritent

En annexe, vous bénéficierez d'un garage double avec porte motorisée, d'une cour privative permettant le stationnement et d'une terrasse au sud pour la belle saison

Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz individuelle de dernière génération ce logement fonctionnel est particulièrement économe grâce à son isolation renforcée.

Pour un confort optimal, il est climatisé.

Les huisseries en bois et aluminium sont équipées de volets roulants électriques.
De belles prestations à découvrir!

Envie de vous installer dans un lieu unique au coeur de la plus prestigieuse commune des rives du lac?
Contactez-nous sans attendre!

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Numéro de mandat : 395 b

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Savoie (73)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 165m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 3 salles d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 155 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 73028704
    • Mise à jour 01/07/2026 à 01:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    114 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 075 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 075 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    114 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tresserve (Savoie 73)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

    Agence immobilière à Aix-les-Bains (73100)

    WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER - Aix-les-Bains
       
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    Depuis plus de 15 ans nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers en achat/vente ou location.
    Convivialité, proximité, engagement et éthique sont les valeurs que nous souhaitons porter pour vous apporter un service au mieux de vos intérêts.
    Notre agence est idéaliement située en coeur de ville à Aix Les Bains ,entre la Poste et le marché, avec plusieurs parkings à proximité. Notre rayon d'action couvre la Savoie et la Haute Savoie, entre lacs et montagnes.
    Notre agence WellCome Immobilier - agence G.Bouvier vous souhaite la bienvenue et espère pouvoir vous accueillir prochainement.

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