Vente Appartement 3 pièces 68 m² Gex (01170)

Appartement T3 en rez-de-jardin, état neuf avec jardin privatif de 45 m². Idéalement situé à Gex, à proximité des écoles et commerces, il dispose d'une cuisine équipée et d'une belle terrasse. Charges de copropriété à 3000€/an.

RARE A LA VENTE
- T3
- JARDIN
- RÉNOVÉ

Situé sur la commune de Gex, superbe appartement T3 en rez-de-jardin d'une surface habitable de 68 m² avec jardin de 45 m² orienté sud-est.

Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour donnant sur une belle terrasse avec jardin, deux chambres avec placard, , une salle de bains avec double vasque, WC suspendu et lave-mains.

En annexes, une cave, un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieur.

Construction récente, état neuf proche du centre et des commodités (écoles, commerces et bus TPG).

Montant prévisionnel annuel des charges de copropriété : 3000€ (eau chaude et chauffage compris).
Nombre de lots de la copropriété à usage d'habitation : 61

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 206 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an.
Procédure en cours : façades.
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 532.00 et 721.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 5986

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 206
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : façades