Vente Appartement 4 pièces 63 m² Massy (91300)

Coup de c?ur à Massy ! Appartement traversant avec balcon, garage et cave, situé dans un quartier prisé. Pas de travaux à prévoir, idéal pour une vie de famille confortable.

Coup de cœur ! Massy Descartes, Appartement 4 pièces traversant et en très bon état, avec balcon, cave et garage !

Idéalement situé dans le quartier Descartes à Massy, en limite d'Antony, dans un environnement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités ;

Côté transports, vous rejoignez la gare RER B Fontaine Michalon en moins de 10 minutes à pied (600 m) et la future station Antonypole de la ligne 18 du Grand Paris Express se situe à seulement 1 km.

Au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue datant de 1957, cet appartement traversant Est/Ouest de 63 m² est situé au 2? étage sur 3, sans ascenseur. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose de :

•Une entrée avec placard ;

•Un vaste séjour / salle à manger de 27 m² offrant la possibilité de créer une troisième chambre ;

•Une cuisine récente (2025) équipée et aménagée ;

•Deux chambres de 9 m² et 10 m² avec penderies intégrées ;

•Des WC séparés ;

•Une salle d'eau avec fenêtre et emplacement pour lave-linge.

Vous profiterez également :

•D'un agréable balcon exposé Ouest et donnant sur le parc de la résidence où les enfants jouent en toute sécurité. Idéal pour les beaux jours ;

•D'une grande cave aménagée de 9 m² avec fenêtre et électricité ;

•D'un garage privatif de 13 m².

La copropriété, à taille humaine et composée de deux bâtiments, offre un cadre de vie agréable avec de grands espaces verts clôturés, une aire de jeux pour enfants, un local à vélos ainsi qu'un visiophone.

La résidence bénéficie également d'une nouvelle chaudière collective gaz à condensation, installée en 2025 ;

Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par mois et comprennent notamment le chauffage ainsi que l'eau froide.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée ces dernières années :

•Fenêtres PVC double vitrage ;

•Tableau électrique rénové ;

•Cuisine Schmidt installée en 2025 ;

•Ballon d'eau chaude remplacé en 2025 ;

•Parquet, placards et aménagements sur mesure…

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les + :

Appartement traversant et lumineux

Aucun travaux à prévoir

Balcon

Garage privatif

Cave aménagée avec fenêtre et électricité

Possibilité de créer une 3? chambre

Résidence familiale avec espaces verts

Nouvelle chaudière collective gaz à condensation installée en 2025

Proximité RER B et future ligne 18

Visite virtuelle disponible sur demande pour une première découverte de ce bien coup de cœur !

À votre disposition 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

Cette annonce référence 340352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022.

Prix du bien : 235 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 56

Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026

Score DPE : 278 kWhEP/m²/an

Score GES : 51 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SEBASTIEN BOVE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 2560 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant