Vente Appartement 2 pièces 46 m² Neuville en ferrain (59960)

Cet appartement T2 lumineux au 3ème étage se distingue par son balcon orienté Sud-Ouest, offrant un cadre de vie agréable. Situé dans une résidence calme et moderne, il dispose d'une place de parking, idéal pour un premier achat.

Dans le secteur recherché de Neuville-en-Ferrain, découvrez ce bel appartement T2 soigné et contemporain situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.

Vous serez séduit par cet appartement lumineux comprenant un hall d'entrée, un agréable salon/séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche moderne et accueillante.

Son exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon orienté Sud-Ouest, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une proximité appréciable des axes de communication, des transports et des commerces. La résidence s'inscrit également dans une démarche de mobilité facilitée, avec des solutions de mobilité douce accessibles au pied de l'immeuble, permettant de profiter pleinement des déplacements du quotidien de manière pratique et respectueuse de l'environnement.

À noter également : l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques sera proposée lors de la prochaine assemblée générale de copropriété, afin d'accompagner les nouveaux usages de mobilité.

Un appartement chaleureux, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre.

Neuville-en-Ferrain, ville prisée pour son environnement agréable, sa qualité de vie et sa proximité avec les grands pôles d'activité.

Venez le visiter, vous aimerez ses prestations, sa luminosité et son emplacement privilégié.

Cette annonce référence 340398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Score DPE : 133 kWhEP/m²/an

Score GES : 26 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANE TRICOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1620 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant