Vente Appartement 2 pièces 47 m² Dijon (21000)

Cet appartement lumineux de 2 pièces dispose d'un balcon agréable sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un extérieur. Il offre une cuisine récente et une salle d'eau moderne, avec de nombreux rangements et une cave, alliant confort et praticité.

Appartement 2 pièces de 47 m² avec balcon et cave à Dijon

À Dijon, cet appartement de 2 pièces d'environ 47 m² est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1975.

Il bénéficie d'une belle luminosité, d'un agencement fonctionnel et d'un balcon sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable au quotidien.

La pièce de vie propose un volume confortable, permettant d'organiser facilement un espace séjour et repas. La chambre offre un coin nuit séparé des pièces de vie.

La cuisine équipée s'intègre de manière pratique à l'organisation du logement. La salle d'eau est en bon état et complète l'ensemble avec les rangements intégrés présents dans l'appartement.

Une grande cave d'environ 7 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.

L'appartement dispose également de la fibre optique, d'un stationnement collectif et d'un chauffage collectif avec production d'eau chaude par le chauffage central.

L'immeuble compte 7 étages. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un accès simple tout en profitant de la vie de la copropriété.

Le chauffage collectif fonctionne au biocombustible. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

La présence du balcon, de la cave et du stationnement collectif apporte un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien peut convenir pour une résidence principale ou un premier achat.

À proximité, le Square du Chambertin se trouve à environ 70 m. D'autres espaces verts sont accessibles à pied, notamment le Square du Volnay à environ 300 m, la Promenade de l'Ouche à environ 500 m, le Square Henri Vallée à environ 500 m et le Parc des Quatre Saisons à environ 700 m.

Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité : des écoles maternelles à environ 700 m, l'école primaire Jean-Baptiste Lallemand à environ 700 m, l'école primaire publique Eiffel à environ 700 m et le collège Gaston Bachelard à environ 800 m.

Le quotidien est également facilité par la présence du service Marie-Ange Assistance, situé à environ 400 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1000 €

- Charges de copropriété : 220 €/mois

- DPE : D

- Mode de chauffage : collectif, énergie biocombustible

- Distribution de l'eau chaude : chauffage central

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros