Vente Appartement 2 pièces 42 m² Robion (84440)

L?atout majeur de cet appartement est sa cour de 75 m², rare pour un T2. Profitez d?un cadre de vie agréable avec un garage, proche du centre de Robion. Bien loué jusqu'en juin 2027, opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer.

iad France - Sabine Dupas vous propose: Robion – T2 de 42 m² environ, avec cour de 75 m² et garage.

Bien loué jusqu'en juin 2027 - opportunité d'investissement locatif avec locataire en place

Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement propose un cadre de vie agréable à deux pas du centre de Robion.

Il comprend un séjour, une cuisine coin repas aménagée et équipée, une chambre donnant sur l'extérieur, et une salle de bain avec cabine de douche.

L'atout majeur : une terrasse et une cour de 75 m², rare pour un appartement. Idéal pour profiter du Luberon au quotidien.

Garage de 28 m² et place de parking inclus. Double vitrage, volets électriques, fibre optique, digicode, chauffe-eau récent (2022), gaz de ville.
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Visite virtuelle disponible sur demande après étude de votre projet

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Superficie terrain : 75
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros