Vente Appartement 2 pièces 25 m² Nantes (44100)

Bien situé au c?ur de Nantes, ce T2 lumineux de 25.64m² offre un cadre de vie agréable avec sa pièce de vie spacieuse et sa cuisine aménagée. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, n'attendez plus pour le visiter.

iad France - Christophe Cesne vous propose: Charmant T2 au cOEur de Nantes, à 2 pas de la place du Sanitat et de la Loire.

Situé au dernier étage, ce T2 de 25.64m² (48.92 m² au sol) est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou comme pied-à-terre.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre séparée, d'une salle de bain avec wc.

Il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud. La disposition des espaces permet une organisation pratique et fonctionnelle pour le quotidien.

Sa localisation centrale à Nantes vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la ville : commerces, restaurants, transports en commun (tramway ligne 1).

Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un 2 pièces dans une ville dynamique et attractive.

Contactez-moi pour une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 401191911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25.64
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1164 euros