Vente Appartement 2 pièces 49 m² Nantes (44100)

Découvrez cet appartement T2 lumineux avec grande terrasse de 18m2, idéalement situé près des transports et commerces. Récemment rénové, il dispose d'un box fermé en sous-sol et d'une résidence sécurisée.

iad France - Anaïs Chaillot vous propose: UNIQUEMENT CHEZ iadFrance - NANTES 44100 - APPARTEMENT - 2 PIECES - 49m2 - TERRASSE ET BOX.

Au quatrième étage sur cinq d'une petite copropriété fermée et sécurisée, dans un immeuble de 2006, venez découvrir ce charmant T2 déjà rénové.

Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 18m2 exposée sud ouest, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC.

Un grand box fermé en sous-sol complète ce bien.

SES ATOUTS : La localisation (transports et commerces à proximité), sa luminosité, sa terrasse exposée sud ouest, son état, son box et la résidence fermée et sécurisée.

Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences.

idéal primo accédant. Posez vos valises !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49.85
- Surface terrasse : 18.38
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1184 euros