Vente Appartement 3 pièces 56 m² Yerres (91330)

Appartement 3 pièces lumineux au 2e étage, sans vis-à-vis, idéalement situé à 10 min de la gare. Cuisine équipée neuve, salle d'eau rénovée et parking extérieur. Un cadre de vie agréable proche des commodités et des écoles.

iad France - Aurore Castrillo vous propose: Appartement 3 pièces TRAVERSANT et LUMINEUX, proche de toutes commodités et 10 min à pied de la gare (RER D)

Au pied du centre commercial des Godeaux, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée située dans un quartier pavillonnaire.

IL SE COMPOSE AINSI :
Une entrée avec placards.
Une cuisine équipée neuve, ouverte sur un séjour lumineux. Pas de vis à vis.
Deux chambres dont une avec placard.
Une salle d'eau entièrement rénovée.
Un WC indépendant.
Place de PARKING EXTÉRIEUR
Grande CAVE

LIGNES DE BUS : 4119 - 4131 - 4135 au pied de l'immeuble.

GARE : RER D - Yerres

ÉCOLES : Brossolette à 2 min à pied

Les + de l'appartement :
- 3 PIÈCES au prix d'un 2 PIÈCES
- Boulangerie, Pharmacie, Tabac, École au pied de l'immeuble
- 10 min à pied de la gare
- 10 min à pied du marché de Montgeron et du carrefour place Gambetta
- Cuisine équipée neuve avec four, plaque et hotte
- Salle d'eau neuve
- Peinture récente
- Grande cave très pratique

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Castrillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 753161942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros