Vente Appartement 3 pièces 61 m² Le plessis-bouchard (95130)

Découvrez cet appartement T3 de 61m2, idéalement situé près de la gare et des commerces. Avec 2 chambres, 2 parkings et un balcon, c'est un choix parfait pour une première acquisition ou un projet locatif.

iad France - Odile Movrel vous propose: GARE FRANCONVILLE / LE PLESSIS BOUCHARD RER C / Ligne H) – BUS à 100 m - 2 CHAMBRES – 2 PARKINGS PRIVATIF EN SOUS-SOL - BALCON- RESIDENCE 2023 - 1ER ETAGE :

Cet appartement T3 traversant comprend une entrée avec rangement, un séjour cuisine (26m2) donnant sur le balcon. Le coté nuit dispose de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Deux parking complètent l'ensemble.
Digicode et Visiophone Intratone sur application mobile permettant l'ouverture à distance.

Il a un accès immédiat aux commerces de proximité, aux écoles, au jardin public.
À seulement 12 minutes à pied, la gare de Franconville/Le Plessis-Bouchard offre une desserte pratique avec les lignes H et C, et un accès à la ligne J via Ermont-Eaubonne. Vous rejoignez Paris en seulement 20 minutes. Une ligne de bus est à 100 mètres.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Odile Movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.21
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros