Vente Appartement 3 pièces 71 m² Palaiseau (91120)

Profitez d'un appartement 3 pièces au dernier étage, entièrement rénové, offrant une vue dégagée sur la vallée de Chevreuse. Situé proche des transports, écoles et commerces, il allie confort et tranquillité dans un cadre arboré et sécurisé.

iad France - Nicolas Leleu vous propose: Palaiseau – Appartement 3 pièces de standing – Dernier étage avec vue dégagée sur la vallée de Chevreuse

Entièrement rénové avec goût, cet appartement se trouve au 4 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Situé à deux pas de la gare RER B Palaiseau-Villebon, des écoles, des commerces et des parcs, il bénéficie d'un emplacement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, le calme et les volumes généreux de cet appartement.

Le cOEur du logement est un séjour de 38 m² avec cuisine ouverte.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier et une buanderie, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.

L'appartement bénéficie d'une exposition idéale avec une lumière généreuse tout au long de la journée.

Son balcon filant de 6 m², véritable prolongement du séjour, offre une vue dégagée sur la vallée de Chevreuse.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Leleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 795243799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Surface du balcon : 6.25
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3840 euros