Vente Appartement 3 pièces 71 m² Palaiseau (91120)

Profitez d'un appartement 3 pièces au dernier étage, entièrement rénové, offrant une vue dégagée sur la vallée de Chevreuse. Situé proche des transports, écoles et commerces, il allie confort et tranquillité dans un cadre arboré et sécurisé.

iad France - Xavier Fremaut vous propose: Palaiseau – Superbe 3 pièces de 71 m² – Dernier étage avec ascenseur – Vue dégagée sur la vallée de Chevreuse

Coup de cOEur assuré !

Situé au 4 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement de 71 m², entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, son calme et son confort.

À seulement quelques minutes à pied de la gare RER B Palaiseau-Villebon, des écoles, des commerces, il bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie idéal.

Son espace de vie de 38 m² est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte qui constitue le cOEur de l'appartement.

L'espace nuit se compose de deux chambres d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Viennent compléter le bien : un cellier et une buanderie, des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

Le balcon filant de 6 m² est un véritable prolongement du séjour, il offre une magnifique vue dégagée sur la vallée de Chevreuse, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Surface du balcon : 6.25
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3840 euros