Vente Appartement 4 pièces 66 m² Fresnes (94260)

Appartement rénové de 66 m² à Fresnes, offrant confort et fonctionnalité. Profitez d'un séjour spacieux, d'un balcon et d'équipements de qualité comme le chauffage géothermique. Résidence sécurisée à proximité des commodités.

iad France - Olga Castro Oliveira vous propose: FRESNES - APPARTEMENT - T4 66M² - CENTRE VILLE-BALCON-

Dans un cadre de vie agréable à Fresnes, cet appartement rénové donc sans aucun travaux, situé dans une résidence familiale proche de toutes commodités.

D'une surface habitable de 66 m², ce 4 pièces bien agencé comprend une entrée qui dessert un séjour lumineux vaste donnant sur le balcon, une cuisine séparée, 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La distribution des pièces est claire et fonctionnelle, sans espace perdu.

Le bien se distingue par ses équipements de qualité : un chauffage au sol alimenté par géothermie via le réseau de chaleur urbain, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Un balcon vient compléter cet appartement.

La résidence sécurisée, gardiennée (digicode, interphone), des espaces et parcs pour enfants.
L'appartement bénéficie d'une cave, des places de parking se trouvent à l'intérieur de la résidence.
LES AVANTAGES:
proximité des commerces - Écoles-transports, TVM -RER B- Axes routiers- aéroport d'Orly
Et surtout aucun travaux.

A bientôt pour une visite
Je suis disponible 7j/7j


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Castro Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.64
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2976 euros