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Pordic (22590) - Appartement - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992788334189
Retour à la liste Vente et achat appartement Pordic

Vente Appartement 4 pièces 81 m² Pordic (22590)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 81 m2 (Pordic) Pordic
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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 81 m2 (Pordic) Pordic
7 photos disponibles 

Description T4 à Pordic

Appartement 4 pièces de 81 m2 (Pordic)
Profitez d?un appartement lumineux à Pordic avec un spacieux balcon et des finitions haut de gamme. Ideal pour la vie de famille, à proximité des écoles, commerces et transports. Un cadre de vie d'exception vous attend.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un appartement moderne et lumineux de 80,71 m², idéalement situé à Pordic, offrant un cadre de vie agréable et serein. Ce spacieux bien de 4 pièces vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. + Les points forts + : Profitez d'un généreux balcon, parfait pour vos moments de détente en plein air, ou pour recevoir vos amis autour d'un apéritif en admirant la vue dégagée. La ville et le quartier : Pordic est une charmante commune de Bretagne, offrant un doux mélange de tranquillité et de dynamisme. A proximité de la mer, elle est prisée pour son environnement naturel préservé et sa convivialité. Le quartier dans lequel se trouve le bien est résidentiel et calme, propice à une vie familiale épanouie. Un cadre de vie d'exception : La résidence, conçue avec une architecture moderne et épurée, se compose de logements spacieux et lumineux, avec des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Ce 4 pièces se distingue par son espace de vie convivial, ses chambres bien agencées et des matériaux de qualité. Accès et transports : Bien desservi, l'appartement est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Place de l'Église' desservi par les lignes 53 et 98, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos trajets en voiture, l'accès à la D786 vous mènera rapidement vers les villes voisines et les grands axes routiers. Commodités à proximité : Tout est à portée de main ! Écoles, commerces, et services sont accessibles à quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans contraintes. Un supermarché, une pharmacie, et plusieurs commerces de proximité complètent cette offre de services. Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement est une véritable pépite, idéale pour un investissement sûr ou pour profiter pleinement d'une vie de famille. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites le choix d'un cadre de vie exceptionnel à un prix attractif !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 40.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2430 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60895302_247003-PA##
    • Mise à jour 18/07/2026 à 09:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pordic (Côtes-d'Armor 22)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    263 310 €
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