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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 96 m2 (Guidel) Guidel
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Vente Appartement 4 pièces 96 m² Guidel (56520)

417 999 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 3 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60895315_215939-PA##
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 06:35
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Guidel (Morbihan 56)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Guidel

Appartement 4 pièces de 96 m2 (Guidel)
Opportunité rare à Guidel : appartement de 4 pièces de 95,29 m², lumineux et moderne, avec balcon et stationnement sécurisé. Votre futur chez-vous au coeur d'un environnement préservé, proche des plages et commodités.

A VISITER : Retour à la vente Appartement de 95,29 m² situé au 3e étage d'une résidence à Guidel, dans le département du Morbihan. Le bien se compose de 4 pièces, avec une exposition Sud-Ouest. Il comprend une terrasse de 29,61 m² et trois places de stationnement. Les atouts de cet appartement incluent la terrasse spacieuse et les trois places de stationnement, offrant des options de stationnement pratiques. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique, assurant un confort optimal. Il offre également de belles prestations et est doté de domotique. Les charges de copropriété sont faibles, contribuant à une gestion économique du bien. Bien desservi par les transports en commun, cet appartement permet un accès facile aux différentes parties de la ville et des environs. A proximité, vous trouverez diverses commodités pour faciliter votre quotidien. Guidel offre un cadre de vie pratique avec des services accessibles rapidement. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 48



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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