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Saint-Médard-en-Jalles (33160) - Appartement - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992788334203
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Vente Appartement 4 pièces 88 m² Saint-médard-en-jalles (33160)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 88 m2 (Saint-Médard-en-Jalles) Saint-médard-en-jalles
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7 photos disponibles 

Description T4 à Saint-médard-en-jalles

Appartement 4 pièces de 88 m2 (Saint-Médard-en-Jalles)
Découvrez un appartement lumineux de 4 pièces à Saint-Médard-en-Jalles, offrant un agencement optimal et un balcon privatif. Dans une résidence moderne, profitez de la tranquillité et des commodités à deux pas. Un bien à ne pas manquer.

A VISITER ! Découvrez votre futur chez-vous, un somptueux appartement de 4 pièces de 88 m², situé dans un cadre privilégié de Saint-Médard-en-Jalles. Au cur d'une résidence contemporaine, ce bien d'exception vous offre un espace de vie lumineux et moderne, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts indéniables de cet appartement : un agencement optimal pour chaque pièce, une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées, et bien sûr, un balcon privatif offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants. Saint-Médard-en-Jalles est une ville dynamique, réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale qui combine parfaitement nature et modernité. La résidence est idéalement située, vous permettant de profiter des commodités locales tout en préservant votre tranquillité. La résidence, à larchitecture moderne et élégante, propose des prestations de qualité. Elle se compose d'appartements spacieux aux finitions soignées, avec des espaces optimisés pour un confort de vie inégalé. Chaque logement est conçu pour offrir un maximum de bien-être à ses occupants. Côté transport, la proximité est un de ses nombreux atouts : vous trouverez à quelques minutes à pied les arrêts de bus ligne 3 et 5 qui vous connectent directement au centre-ville de Bordeaux et aux communes environnantes. Pour vos déplacements en voiture, lA630 est facilement accessible, vous permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers. L'environnement regorge de commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, et services se trouvent à quelques pas, facilitant votre quotidien. Vous bénéficierez également de nombreux espaces verts et de promenades pour vos moments de détente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dinvestir dans un bien alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Une nouvelle vie vous attend dans cet appartement d'exception à Saint-Médard-en-Jalles !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 44



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60895316_215043-PA##
    • Mise à jour 06/07/2026 à 11:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-médard-en-jalles (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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