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La Courneuve (93120) - Appartement - 5 pièce(s) - 107 m² - Vente - Réf. 992788334221
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Vente Appartement 5 pièces 107 m² La courneuve (93120)

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Vente Appartement Appartement 5 pièces de 107 m2 (La Courneuve) La courneuve Nouveau
Vente Appartement Appartement 5 pièces de 107 m2 (La Courneuve) La courneuve
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7 photos disponibles 

Description T5 à La courneuve

Appartement 5 pièces de 107 m2 (La Courneuve)
Découvrez cet appartement 5 pièces à La Courneuve, alliant confort et modernité dans un cadre verdoyant. Avec ses 106,65 m² et de vastes espaces de vie, il offre un véritable havre de paix proche des commodités et des transports.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce superbe appartement 5 pièces, synonyme de confort et de modernité, dans un cadre de vie verdoyant et apaisant à La Courneuve. Avec ses 106.65 m², cet espace de vie vous offre des volumes généreux pour satisfaire les besoins de toute la famille. Profitez de son agencement optimisé pour un quotidien agréable. Les points forts de ce bien incluent de vastes espaces de vie, des finitions de qualité, ainsi que de nombreuses ouvertures offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Ce bien est idéalement conçu pour vous offrir un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités urbaines. Situé à La Courneuve, cette adresse vous plonge dans un quartier dynamique et en pleine mutation. La ville est reconnue pour ses espaces verts, notamment le parc départemental Georges-Valbon, véritable poumon vert, parfait pour les promenades en famille ou entre amis. La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante. Elle propose des prestations de standing avec une attention particulière portée aux détails : matériaux de qualité, isolation acoustique et thermique performante, et espaces communs soignés. En matière de transports, vous serez parfaitement desservis. A seulement 5 minutes à pied, la station de métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (ligne 7) vous connecte directement au cur de Paris. Les bus lignes 150 et 250 vous permettent de circuler facilement dans la ville et ses environs. Pour les automobilistes, laccès rapide à lautoroute A86 facilite vos déplacements vers les grands axes routiers. Côté commodités, l'emplacement est idéal, à proximité immédiate de plusieurs écoles, commerces, et services essentiels. Vous trouverez également des supermarchés et restaurants à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel où confort et accessibilité se conjuguent à merveille. Cet appartement est une valeur sûre pour habiter ou investir avec sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 53.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3210 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 107m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain
    • Général Etage : 6
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60895336_221954-PA##
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La courneuve (Seine-Saint-Denis 93)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    446 000 €
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