Vente Appartement 4 pièces 87 m² Sochaux (25600)

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Description T4 à Sochaux

appartement

Cet appartement T4 de 87 m² offre un séjour lumineux avec balcon et 2 chambres avec accès balcon. Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie de travaux énergétiques récents et d'un bon DPE.

SOCHAUX CENTRE
- Belle opportunité

Découvrez cet appartement T4 de 87 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue.

Il offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon, 2 chambres avec accès balcon, salle de bains, WC séparé, cellier et cave.

Ses atouts : bon DPE, travaux énergétiques récents, double vitrage PVC, volets roulants solaires et emplacement proche de toutes commodités avec accès rapide A36.

Un bien idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé.

Surface : 87 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 101
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025

Numéro de mandat : 2304

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 101
Montant moyen des Charges annuelles : 3138.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

4 pièces
87m2 environ
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres 1 salle de bain
Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 2
Dépendance Balcon
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu TAPP971445
Mise à jour 30/06/2026 à 11:41

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
138 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 235 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Sochaux (Doubs 25)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Vigneron Immobilier

Agence immobilière à Montbéliard (25200)

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