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Strasbourg (67200) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992788335785
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Strasbourg (67200)

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Vente Appartement appartement Strasbourg Exclusivité
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11 photos disponibles 

Description T2 à Strasbourg

appartement
Appartement T2 lumineux de 48 m² à Strasbourg, idéal pour un premier achat ou investissement. Séjour convivial de 22 m² et salle d'eau moderne. Emplacement attrayant avec fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité.

A VENDRE Appartement T2 de 48 m² à Strasbourg

Situé au cœur de Strasbourg, dans un quartier dynamique et recherché, découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m², construit en 1994.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de ;

- Un séjour spacieux de 22 m², lumineux et agréable, parfait pour recevoir ou se détendre

- Un espace cuisine pratique et convivial

- Une chambre confortable

- Une salle d'eau moderne avec douche

Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur et accès PMR, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable.

Côté confort ;

- Chauffage individuel électrique par convecteurs

- Appartement non meublé, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de décoration.

Grâce à son emplacement dans une ville attractive et dynamique comme Strasbourg, ce bien présente un fort potentiel locatif et constitue une opportunité d'investissement intéressante.

Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire dans l'une des villes les plus prisées de l'est de la France.

Numéro de mandat : 3615

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant moyen des Charges annuelles : 1521.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP958963
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    267 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    267 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    L'annonceur professionnel

    Citya Immo 4

    Agence immobilière à Lingolsheim (67380)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    133 Avis

    Citya Immo 4

    Accueil

    83%

    Service

    85%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    84%

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    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14566

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Immo 4 - Lingolsheim
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Appartement, 105m², 265 000 €  LINGOLSHEIM (67380)

    Appartement, 44m², 184 000 €  STRASBOURG (67000)

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    Citya Immo 4 - Lingolsheim

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