Vente Appartement 2 pièces 35 m² Perpignan (66000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
35m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 1 -
Réf. annonce
ParuVendu TAPP944323AA -
Mise à jour
27/10/2026 à 05:44
Montant moyen des dépenses énergétiques : 421 €
Qualité de connexion internet à Perpignan (Pyrénées-Orientales 66)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Perpignan
À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif.
Ce bien, d'une superficie de 35 m², se compose de deux pièces et est situé dans une résidence récente, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
Actuellement occupé par un locataire, cet appartement garantit un revenu locatif immédiat, ce qui est un atout majeur pour tout investisseur.
Le loyer est fixé à 450 € par mois, avec des charges additionnelles de 50 €, offrant ainsi un revenu brut mensuel de 500 €.
Ce type de bien est particulièrement recherché, car il permet de bénéficier d'une rentabilité stable tout en évitant les périodes de vacance locative.
La résidence, construite selon des normes modernes, assure une faible consommation énergétique, un critère de plus en plus prisé par les locataires soucieux de leur empreinte écologique.
De plus, l'appartement dispose d'une terrasse, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien,
Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui permet une prise de possession rapide et sans tracas.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un secteur en plein développement, offrant à la fois confort et potentiel de valorisation.
Ce bien représente une opportunité à ne pas laisser passer pour tout investisseur avisé.
Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières).
Numéro de mandat : 1784
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 126
Montant moyen des Charges annuelles : 1022.25 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
3 minL'annonceur professionnel
Citya Guisset Valanchon
Agence immobilière à Perpignan (66000)
Accueil
76%
Service
79%
Ciblage
80%
Conseils
78%
Suivi
71%
recommendation.short
74%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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