Vente Appartement 2 pièces 27 m² Royan (17200)

1 / 9

9 photos disponibles

Description T2 à Royan

appartement

À quelques pas de la plage de Pontaillac, cet appartement T2 au dernier étage offre une vue sur la mer depuis son balcon. Avec une cuisine séparée et des espaces communs tels que le parking et la cave, il représente une belle opportunité d'investissement.

Citya Côte de Beauté à ROYAN, vous propose un appartement T2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
A moins de 100 mètres de la célèbre plage de PONTAILLAC, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec accès au balcon.
Du balcon on peut apercevoir la mer.
Une cuisine séparée, une cabine (chambre).
Salle d'eau avec wc.
Parking commun dans la résidence.
Cave commune.
Casino de Royan Pontaillac, plage et commerces à pied.
Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Pas de procédures en cours.

Numéro de mandat : 3425

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 860.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

2 pièces
27m2 environ
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel électrique Etage : 3 Exposition : Ouest
Dépendance Balcon
Réf. annonce ParuVendu TAPP956350
Mise à jour 30/06/2026 à 11:43

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
275 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 721 €

Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Cote De Beauté

Agence immobilière à Royan (17200)

Opinion System

( 87 / 100 %)

118 Avis

Citya Cote De Beauté

Accueil

89%

Service

91%

Ciblage

85%

Conseils

87%

Suivi

83%

recommendation.short

87%

Voir les avis clients

Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

Voir ses 108 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.