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Royan (17200) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992788335857
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Royan (17200)

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Vente Appartement appartement Royan Exclusivité
Vente Appartement appartement Royan
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10 photos disponibles 

Description T2 à Royan

appartement
Avec une vue dégagée sur la ville, cet appartement T2 de 40 m2 au 4ème étage est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. À moins de 300 mètres du Marché Central et proche des commerces et plages.

CITYA COTE DE BEAUTE ROYAN vous propose en exclusivité un appartement T2 de 40 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée d'un salon ouvrant sur une loggia, d'une chambre, d'une salle de bains, toilettes séparés et cellier.
Nombreux rangements.
Vue dégagée sur la ville.
Une cave pour compléter ce bien.
Résidence très bien située à moins de 300 mètres du Marche Central.
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.
Commerces à proximité, transports en communs et plage à 600 mètres.

Numéro de mandat : 3434

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.86 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 632.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 4
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP969632
    • Mise à jour 02/07/2026 à 19:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    164 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 782 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/11/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 782 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    164 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cote De Beauté

    Agence immobilière à Royan (17200)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    117 Avis

    Citya Cote De Beauté

    Accueil

    88%

    Service

    91%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    87%

    Suivi

    83%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14456

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cote De Beauté - Royan
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Cote De Beauté - Royan

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