Vente Appartement 1 pièce 26 m² Valbonne (06560)

Studio entièrement rénové en 2025, offrant une terrasse plein Sud avec vue dégagée sur la forêt et l'église. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien rare à deux pas du village constitue une excellente opportunité d'investissement.

EXCLUSIVITÉ Valbonne Village / Studio rénové (2025) avec terrasse plein Sud, vue forêt + parking et cave EXCLUSIVITÉ Valbonne Village / Studio rénové (2025) avec terrasse plein Sud, vue forêt + parking et cave A seulement quelques pas du village de Valbonne, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, découvrez ce superbe studio entièrement rénové en 2025, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité. Implantée dans un petit immeuble de 3 niveaux, la résidence est située en contrebas du village : un emplacement recherché qui offre le calme absolu tout en restant à proximité immédiate de la célèbre Place des Arcades et de ses ruelles pleines de charme (une seule rue à traverser). Dune surface de 28 m², le studio bénéficie dune agréable terrasse exposée plein Sud, avec une jolie vue dégagée sur la forêt et léglise millénaire de Valbonne, pour une atmosphère unique au quotidien. Les atouts Rénovation complète en 2025 Terrasse plein Sud Vue forêt + église Résidence calme et sécurisée Place de parking privative Cave (idéal stockage vélos, équipements) Charges de copropriété raisonnables (entretien des communs et espaces verts) Emplacement et commodités Localisation privilégiée : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Valbonne séduit par son patrimoine, son histoire et son charme provençal, au cur dun environnement naturel préservé. Accès et temps de trajet Sophia-Antipolis : 7 min Antibes : 20 min / Cannes : 25 min Aéroport Nice Côte dAzur : 25 min / Nice : 30 min Grasse : 20 min Monaco / Èze / Beaulieu / Villefranche : 50 min Stations de ski (Gréolières-les-Neiges, Valberg, Isola 2000) : moins de 2h Accès facile aux villages de larrière-pays : Mougins, Biot, Gourdon, Opio, Cabris, Tourrettes-sur-Loup, Saint-Cézaire-sur-Siagne ? A visiter rapidement : un bien rare à deux pas du village, au calme, avec extérieur et stationnement. Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1560 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Sans cuisine
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1162

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 485 euros