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Roubaix (59100) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992788335917
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Roubaix (59100)

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1 / 8

Vente Appartement appartement Roubaix Nouveau
Vente Appartement appartement Roubaix
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Vente Appartement appartement Roubaix
Vente Appartement appartement Roubaix
8 photos disponibles 

Description T2 à Roubaix

appartement
Eclusivite
- ROUBAIX
- 50 mètres du métro

Venez découvrir ce charmant T2 de 43.82 m², idéalement agencé et bénéficiant d'une agréable loggia.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement ainsi que de toilettes séparées.
Vous profiterez ensuite d'un beau séjour lumineux avec sa cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains attenante, offrant confort et praticité au quotidien.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé à seulement 50 mètres du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un accès rapide aux commerces, services et principaux axes de transport.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et à ses prestations de qualité.

Numéro de mandat : 1296

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP178-968479
    • Mise à jour 15/07/2026 à 18:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 115 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 115 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roubaix (Nord 59)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Descampiaux Flandres

    Agence immobilière à Lille (59000)

    Opinion System

    ( 72 / 100 %)

    204 Avis

    Citya Descampiaux Flandres

    Accueil

    72%

    Service

    74%

    Ciblage

    74%

    Conseils

    74%

    Suivi

    67%

    recommendation.short

    71%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14453

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Descampiaux Flandres - Lille
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Descampiaux Flandres - Lille

    Citya Descampiaux Flandres

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