Vente Appartement 2 pièces 41 m² Layrac (47390)

À VENDRE : Appartement T2 situé à Layrac, dans le département du Lot-et-Garonne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ce bien, construit en 2007, se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, idéale pour un investissement locatif, locataire en place.

L'appartement dispose d'une superficie totale de 41 m², comprenant un salon spacieux de 26,42 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
La cuisine est ouverte et aménagée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas.
Vous trouverez également une chambre confortable de 9,82 m², ainsi qu'une salle de bains de 3,64 m² et des toilettes séparées de 1,44 m², garantissant un agencement pratique et fonctionnel.

Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.
De plus, un balcon de 2,54 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de un étage, sans ascenseur, et comprend une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone.
Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, idéalement situé à proximité des commodités.

Numéro de mandat : 6787

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 723.52 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON