Vente Appartement 4 pièces 60 m² Agen (47000)

EXCLUSIVITE CITYA
- À VENDRE : Appartement T3 Bis à Agen
- Idéal résidence principale ou investissement locatif
Situé à Agen à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), cet appartement T3 Bis de 60 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée.
Il constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale, notamment pour des primo-accédants à la recherche d'un premier achat.
L'appartement se compose de quatre pièces offrant un agencement optimal : deux chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'un W.C.
séparé.
Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort thermique appréciable en toute saison.
Le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante.
Un garage complète le lot, un véritable atout en centre-ville, ainsi qu'un jardin privatif, rare et recherché.
Ce logement offre un cadre de vie agréable, alliant calme, fonctionnalité et proximité des commodités, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un placement patrimonial de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité à Agen.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 6785

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.68 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1126.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON