Vente Appartement 2 pièces 37 m² Estillac (47310)

Opportunité d'investissement à Estillac : appartement T2 de 37 m² avec salon spacieux et balcon. Situé dans un quartier dynamique, avec un loyer attractif de 450 €, il est idéal pour un rendement locatif optimal.

À VENDRE : Appartement T2 à Estillac, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans une résidence calme, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui se compose d'un salon spacieux de 19,23 m², parfait pour recevoir ou se détendre.
La cuisine ouverte permet une interaction conviviale avec les invités tout en offrant un espace de vie optimisé.
L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,11 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour les occupants.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, assurant une gestion efficace de la température.
De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée.
Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone.

Le loyer mensuel est fixé à 450 €, avec des charges de 70 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif.
L'appartement est situé à proximité de commodités essentielles, notamment des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion.
N'hésitez pas à contacter votre agence Citya pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 6791

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 855.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON