Vente Appartement 2 pièces 40 m² Agen (47000)

A VENDRE : Appartement T2 à Agen, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat en résidence principale, ou un pied à terre.
Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement de 39 m², construit en 2004, offre un cadre de vie agréable et moderne.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, il bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est également accompagné d'une place de parking et d'un cellier, des atouts considérables.

La proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi que la présence d'établissements d'enseignement supérieur à moins de 500 mètres, garantissent une demande locative constante.

Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille dans une ville en pleine croissance.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement stratégique.

N'hésitez pas à contacter votre agence Citya pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 6794

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 850.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON