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Souffelweyersheim (67460) - Appartement - 2 pièce(s) - 43 m² - Vente - Réf. 992787710661
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Vente Appartement 2 pièces 43 m² Souffelweyersheim (67460)

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Vente Appartement appartement Souffelweyersheim Exclusivité
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Description T2 à Souffelweyersheim

appartement
Ce charmant T2 à Souffelweyersheim se distingue par son cadre paisible. Profitez de deux pièces lumineuses, d'une cave et d'un agencement fonctionnel pour créer votre espace sur mesure. Une occasion à ne pas manquer pour un premier achat.

À VENDRE :

Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé dans un quartier calme de Souffelweyersheim.
Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité des commodités.

L'appartement se compose de deux pièces spacieuses, offrant un agencement fonctionnel et agréable.
Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble.
La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En plus de ses caractéristiques intérieures, De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles, vos équipements saisonniers ou vos objets de valeur.

L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à l'intimité et à la tranquillité de la résidence.
Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain, tout en restant connecté aux axes de transport et aux services de la ville.

Ce T2 est parfait pour un premier achat, un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 3017

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1044.23 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 43m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP938260
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    275 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 347 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 347 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    275 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Souffelweyersheim (Bas-Rhin 67)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Ségesca Citya

    Agence immobilière à Strasbourg (67000)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    260 Avis

    Ségesca Citya

    Accueil

    83%

    Service

    84%

    Ciblage

    78%

    Conseils

    84%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14462

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Ségesca Citya - Strasbourg
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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