Vente Appartement 3 pièces 75 m² Guéret (23000)

Opportunité d'investissement dans cet appartement T3 de 75 m² à Guéret, situé dans une résidence sécurisée. Loyer mensuel estimé à 550€ avec charges à la charge du locataire. Idéal pour les locataires en quête de confort.

À VENDRE – T3 75 M² À GUÉRET IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

? INVESTISSEUR, CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS !

Situé à Guéret, dans une résidence sécurisée et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cet appartement T3 de 75 m², offrant une belle surface et un réel potentiel locatif.

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 19,53 m², d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains.

Le chauffage est individuel au gaz, avec chaudière.

? LES ATOUTS DU BIEN :

75 m² habitables
3 chambres
Résidence sécurisée
Chauffage individuel au gaz
Proche des commodités
Pas de cave
Pas d'ascenseur
Appartement vendu non meublé

? UN INVESTISSEMENT LOCATIF À ENVISAGER

Le loyer mensuel estimé est de 550 €, avec les charges de copropriété récupérables auprès du locataire selon les dispositions du bail.

Avec son emplacement pratique et ses trois chambres, cet appartement présente un profil intéressant pour un investissement locatif, notamment grâce à une demande locative potentielle sur Guéret.

? Un T3 spacieux, fonctionnel et bien situé, à découvrir pour un projet patrimonial ou locatif.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Frédéric Jayat – Négociateur Transaction
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Citya Immobilier La Marche – Guéret

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 26

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 582.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON