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Le Barcarès (66420) - Appartement - 3 pièce(s) - 39 m² - Vente - Réf. 992788336247
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Vente Appartement 3 pièces 39 m² Le barcarès (66420)

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Vente Appartement appartement Le barcarès Exclusivité
Vente Appartement appartement Le barcarès
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Description T3 à Le barcarès

appartement
Idéal pour une vie ensoleillée, cet appartement T3 lumineux au Barcarès dispose d'un patio et d'un emplacement de parking. À proximité du Super U et des écoles, il ne manque pas d'atouts. La plage est à quelques minutes.

À VENDRE : Votre futur cocon au Barcarès ! dans une Résidence avec piscine
-

Préparez-vous à tomber amoureux de cet appartement T3 idéal, niché au cœur de la charmante ville de Le Barcarès, code postal 66420.
Avec ses 38 m² (surface utile) de pur bonheur, cet espace est tout simplement prêt à accueillir votre nouvelle vie ensoleillée.
Situé au deuxième étage d'une résidence conviviale, cet appartement ne manque pas de charme et de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une kitchenette fonctionnelle qui invite à préparer des délices culinaires.
Avec ses deux pièces, l'appartement offre un espace de vie agréable où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie.
Deux chambres plus une cabine vous attendent, parfaites pour une bonne nuit de sommeil ou pour recevoir vos amis et votre famille.
Une salle d'eau pratique complète le tableau.

Mais ce n'est pas tout ! Un petit patio vous permettra de profiter des doux rayons du soleil tout en savourant votre café du matin ou en vous relaxant avec un bon livre.
Et pour couronner le tout, vous disposerez d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette belle région.

Pour les adeptes du shopping, vous serez ravi de découvrir le Super U à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries à proximité pour satisfaire toutes vos envies de pain frais.
Les familles apprécieront également la proximité des écoles élémentaires et maternelles, rendant la vie quotidienne plus facile.

Ne laissez pas passer cette opportunité , appartement de type 3 situé au coeur du village du Barcares ET LA PLAGE A QUELQUES METRES !!

Numéro de mandat : 7289

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 844.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 39m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Etage : 2 Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP954467
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    255 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 763 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 763 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    255 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le barcarès (Pyrénées-Orientales 66)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Eurosyndic

    Agence immobilière à Le Barcarès (66420)

    Citya Eurosyndic - Le Barcarès
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    131 000 €
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    Citya Eurosyndic - Le Barcarès

    Citya Eurosyndic

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