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Vente Appartement 3 pièces 85 m² Nice (06000)

1 290 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel
    Etage : 6
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 206D7A2616804DCD
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 01:09
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Nice

Appartement
Profitez d'un appartement au dernier étage avec un solarium rooftop de 66 m² offrant une vue imprenable sur Nice. Belles prestations dans un quartier vivant, à proximité de la Gare du Sud et des commodités. Une rare opportunité à découvrir.

Au 6è et dernier étage, l'appartement fait 85 m² et dispose d'une terrasse et d'un solarium de 66 m² en roof-top (possibilité jacuzzi).
Séjour/cuisine de 43 m², 2 chambres, buanderie, 1 salle de bains avec WC et WC séparés.
Belles prestations, nombreux placards.

Au cœur du quartier prisé de la Libération, découvrez une résidence contemporaine offrant encore quelques appartements spacieux de 3 à 5 pièces.

Chaque logement séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et ses vastes espaces extérieurs.
Les derniers étages dévoilent de superbes solariums rooftop privatifs, idéaux pour profiter d'une vue impériale sur les toits de Nice et ses collines.

Pensée pour allier confort et innovation, la résidence propose un logement connecté, sécurisé et évolutif.
Un cadre de vie unique, à deux pas des commerces, restaurants et de la Gare du Sud, au cœur d'un quartier vivant et recherché.

Livree en 2026 – Frais de notaire réduits
Une opportunité rare pour habiter ou investir sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 26035

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.