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Châtelguyon (63140) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992788348390
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Châtel-guyon (63140)

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Vente Appartement appartement Châtel-guyon
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6 photos disponibles 

Description T2 à Châtel-guyon

appartement
Charmant appartement T2 à Châtel-Guyon, idéalement situé avec cave et parking sécurisé. À proximité des transports et des commodités, dans un quartier dynamique et convivial, cet appartement est une belle opportunité.

À vendre: Charmant appartement T2 à Châtel-Guyon, idéalement situé, comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec placards muraux, une salle de douche, un wc.
En plus, cave et parking sécurisée.

Profitez d'un cadre de vie pratique avec des transports en commun à proximité, dont l'arrêt de bus Collège Champclaux à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes 13, 14 et 17.

Les commodités locales incluent le Carrefour Contact à 300 mètres et le Centre Commercial E.Leclerc à quelques minutes en voiture.

Détendez-vous dans les parcs voisins, tels que le Jardin de la Mouniaude à 5 minutes à pied.
De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont également à votre disposition.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cœur d'un quartier dynamique et convivial.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Numéro de mandat : 2352

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : électrique radiateur Etage : 3
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP971713
    • Mise à jour 30/06/2026 à 20:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    273 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 336 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 336 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    273 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Châtel-guyon (Puy-de-Dôme 63)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Gps Barthélémy

    Agence immobilière à Riom (63200)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    70 Avis

    Citya Gps Barthélémy

    Accueil

    83%

    Service

    84%

    Ciblage

    77%

    Conseils

    80%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    79%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14623

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Gps Barthélémy - Riom
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    105 000 €
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    Citya Gps Barthélémy - Riom

    Citya Gps Barthélémy

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