Vente Appartement 3 pièces 64 m² Forbach (57600)

Cet appartement T3 de 64,04 m², rénové et sans travaux à prévoir, vous séduira par son séjour lumineux et son balcon donnant sur des espaces verts. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il dispose d'un garage et d'un jardin commun.

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Forbach et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de 64,04 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, bien entretenue et récemment rénovée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux de 8,83 m² doté d'un placard de rangement. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante équipée de 11,32 m² avec accès direct à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété.
Le séjour lumineux de 17,92 m² constitue un espace de vie convivial et confortable. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 9,62 m² et 11,23 m², une salle d'eau équipée d'une douche ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort, ce bien comprend également :
? Un garage privatif
? Une cave
? Un parking
? Un jardin commun réservé aux résidents
Aucun travaux à prévoir, l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 190 € par trimestre et comprennent les frais de syndic, la consommation d'eau ainsi que l'électricité des parties communes.
La résidence est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux à court terme. Les façades ont été récemment rénovées et la toiture entièrement refaite,
Chauffage individuel au gaz. DPE en C
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un logement confortable dans un environnement agréable. N'attendez plus pour organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON