Vente Appartement 4 pièces 56 m² Frejus (83600)

Opportunité rare à Fréjus : immeuble rénové avec local commercial et appartement duplex. Parfait pour allier travail et habitation, sans loyer commercial ni bail. Emplacement premium en centre-ville. À découvrir.

Idéalement situé en plein centre-ville de Fréjus, découvrez cet immeuble de ville entièrement rénové offrant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement en duplex aux étages.
Une opportunité rare, idéale pour une profession libérale, un indépendant, un investisseur ou toute personne souhaitant concilier activité professionnelle et habitation.
Rez-de-chaussée Local commercial d'environ 25 m2

Salle principale
Deux bureaux ou salles de consultation
Salle d'attente
WC
Point d'eau
Possibilité de créer deux accès totalement indépendants

Parfait pour une activité médicale, paramédicale, juridique, comptable, esthétique, ou toute autre profession recevant du public.
1er et 2e étage Appartement duplex d'environ 29 m2

Hall d'entrée
Cuisine ouverte sur le séjour
Placard de rangement

À l'étage :

Chambre
Salle d'eau avec WC

L'ensemble a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux.
Les atouts

Emplacement premium en centre-ville
Immeuble en pleine propriété
Aucun loyer commercial à payer
Pas de bail commercial
Pas de révision triennale
Activité professionnelle et logement sur un même site
Bien rare sur le secteur

Prix : 320 000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Marc Sauvage Sauvage Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par SAUVAGE Jean-Marc - EI - NoRSAC: 879 507 234, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Jean-Marc SAUVAGE
Taxe foncière : 1268 euros