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Lattes (34970) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992788353711
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Lattes (34970)

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Vente Appartement APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 37m2 SANS VIS A VIS Lattes Exclusivité
Vente Appartement APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 37m2 SANS VIS A VIS Lattes
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Vente Appartement APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 37m2 SANS VIS A VIS Lattes
11 photos disponibles 

Description T3 à Lattes

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 37m2 SANS VIS A VIS
Opportunité à Lattes : charmant appartement 3 pièces avec grande terrasse de 37m2, idéal pour des moments conviviaux. Résidence récente, 2 chambres, pièce de vie climatisée et cuisine équipée. 2 places de parking en sous-sol.

Sophie vous présente EN EXCLUSIVITÉ ,
Une opportunité avec cet appartement 3 pièces de 64m2 dans une belle résidence récente et sécurisée située sur Boirargues.
Cet appartement de deux chambres et d'une salle de bain a beaucoup de charme avec sa grande terrasse de 37m2 sans vis à vis, également dotée d'un cellier.
Une belle pièce de vie climatisée avec une cuisine de qualitée, équipée et fonctionnelle ouverte sur un salon avec de grandes ouvertures donnant sur la terrasse, tout ceci vous offrira, à n'en pas douter, des moments de convivialité très sympatique en famille ou entre amis.
Vous disposerez également de deux place de parking en sous-sol.
Prenez le temps de la visite, je vous accompagnerai avec plaisir pour découvrir ce bien. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O77
Bien soumis au régime légal de la copropriété, Loi 65-557 du 10 juillet 1965, quotte part des charges trimestriels 666,10€/ Trimestre. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Rsac : 429183296 Sophie Gimenez Behar.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIMENEZ BEHAR Sophie - EI - NoRSAC: 429 183 296, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Sophie GIMENEZ BEHAR
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 26-108478-301056
    • Mise à jour 18/07/2026 à 23:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    53 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 625 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 625 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    53 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lattes (Hérault 34)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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