Vente Appartement 3 pièces 87 m² Gardanne (13120)

13120 GARDANNE – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 DE 75,64 M² LOI CARREZ + PLACES DE PARKING DANS LA RESIDENCE + LOGGIA-BUANDERIE + TERRASSE FERMÉE – 3ème étage AVEC ASCENSEUR

Appartement lumineux avec espace extérieur exploitable

Envie d'un appartement spacieux, bien situé et facile à vivre au quotidien ? Celui-ci fait clairement le job… et même un peu plus

Emplacement central

Situé à Gardanne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un environnement vivant et pratique.

Un intérieur confortable et bien agencé :

75,64 m² loi Carrez (env. 87,38 m² de surface totale avecloggia-buanderie et terrasse fermée)

Séjour lumineux – agréable à vivre au quotidien

2 chambres confortables

Possibilité d'aménager un espace bureau (télétravail)

Agencement fonctionnel et fluide

Un vrai plus au quotidien :

Terrasse fermée

Idéale en jardin d'hiver, coin repas ou espace détente

Surface supplémentaire exploitable toute l'année

+ Places de parking disponible dans la résidence

Caractéristiques de la copropriété :

Immeuble avec ascenseur

Copropriété sans procédure en cours

Cadre de vie serein et sécurisé

Confort & prestations :

Climatisation – confort optimal en été

Belle luminosité naturelle dans tout l'appartement

Volumes agréables

Ce qu'on aime :

Emplacement centre-ville

Terrasse fermée utilisable toute l'année

Appartement lumineux et spacieux

Idéal résidence principale ou investissement

L'esprit Gardanne:

Ville au charme provençal, réputée pour son marché emblématique et son ambiance authentique

Une visite ?

Un appartement pratique, lumineux, bien placé… le genre de bien qui ne fait pas de bruit, mais qui part vite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Atlani Adeline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1740 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant