Vente Appartement 3 pièces 69 m² Franconville (95130)

Excellente opportunité d'investissement à Franconville ! Cet appartement de 69 m², vendu loué, offre un séjour lumineux avec balcon, 2 chambres et un espace de rangement. Cave et parking inclus.

Appartement 3 pièces de 69 m² – Vue dégagée, balcon, cave et parking

Situé au 12? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement de 69 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative.

La résidence est idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports, pour un quotidien pratique et agréable.

Le logement est actuellement occupé et sera libre à compter du 1er février 2027, offrant une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Les + :

Vue dégagée

Appartement très lumineux

Balcon

Ascenseur

Cave

Place de parking

Débarras

Résidence entretenue

Proche de toutes les commodités

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 338409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 317

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisationdu diagnostic énergétique : 29/06/2026

Score DPE : 249 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FABRICE CHATEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 317
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant