Vente Appartement 2 pièces 42 m² Dammarie les lys (77190)

Découvrez un espace de vie lumineux avec cuisine équipée et terrasse au calme, dans une résidence sécurisée livrée en 2024. Inclus : grand parking boxé et aucune rénovation à prévoir. Idéal pour un premier achat ou investissement.

Laissez-vous séduire par ce magnifique 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et livrée en 2024, répondant aux normes PMR.

Dès l'entrée (avec placards), vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 20 m², lumineuse, avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un espace fonctionnel.

Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, au calme, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur.

L'appartement est complété par une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un grand parking boxé en sous-sol sécurisé, offrant suffisamment d'espace pour stationner une voiture et une moto.

Les points forts :

* Résidence de standing livrée en 2024

* Ascenseur

* Résidence sécurisée

* Accès PMR

* Cuisine aménagée et équipée

* Terrasse exposée Ouest

* Grand parking boxé en sous-sol sécurisé (voiture + moto)

* Excellente performance énergétique

* Aucun travaux à prévoir

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur.

Cette annonce référence 340479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014.

Prix du bien : 165000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 761,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024

Score DPE : 71 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LÉA MORIO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1761 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant