Vente Appartement 3 pièces 56 m² Vallauris (06220)

Appartement entièrement rénové au c?ur de Golfe-Juan, à 10 minutes des plages. Profitez d'un espace fonctionnel avec séjour lumineux, cuisine moderne, deux chambres et un garage. Charges annuelles de 1 360 €.

Situé en plein centre de Golfe-Juan, à proximité immédiate de tous commerces, médecins et écoles, et à10 minutes à pied de Plages du Soleil, cet appartement entièrement rénové séduira par sa fonctionnalité et ses volumes entièrement aménagés.

Il se compose d'un séjour prolongé par un balcon filant, d'une cuisine ouverte, de deux chambres bénéficiant de nombreux rangements, d'une salle d'eau à l'italienne intégralement refaite et d'un WC suspendu. Nombreux espaces de rangement complémentaires.

Unique dans le quartier, le bien est vendu avec un garage et deux caves.

Prix : 340 000 euros (commission charge vendeur).

DPE : C, GES : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 euros et 1 400 euros (référence années 2021?2023).

Copropriété de 342 lots. Charges annuelles : 1 360 euros seulement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BERIMI Marc

Honoraires à la charge du Vendeur