Vente Appartement 4 pièces 124 m² Dax (40100)

Appartement en duplex au calme, avec vue dégagée. Il offre une grande pièce de vie, 3 chambres et un balcon. Situé au 4ème étage d'une copropriété récente, il dispose également d'un garage et d'une cave.

A voir sans tarder DAX CENTRE VILLE

Bel appartement en duplex dans quartier recherché, au calme , vue dégagée.

ATTENTION PHOTO NON CONTRACTUELLE PROJECTION AVANT APRES

Au 4ème et dernier étage , appartement d'une surface d'environ 124 m2 se composant:

D'une belle entrée, une grande pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger l'ensemble donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée indépendante mais avec accès direct sur la salle à manger, cellier avec fenêtre attenant à la cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et placard, wc visiteur .

A l'étage 2 belles chambres avec placard, une grande salle de bain , un wc séparer et un espace pouvant servir de dressing.

Chauffage gaz de ville, chaudière récente.

Climatisation réversible dans le salon

Une cave et un garage complète cet ensemble.

Ravallement façade en 2020 et ravallement cage d'escalier 2021

Prix de vente 215 000 Honoraire charge vendeur

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1294 et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457 228 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 334 lots - dont 130 lots habitation.

Charges annuelles : 2256 euros.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Nom du négociateur : MORIN Patricia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 334
Montant moyen des Charges annuelles : 2256 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non