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Brou-sur-Chantereine (77177) - Appartement - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992788359152
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Vente Appartement 3 pièces 61 m² Brou sur chantereine (77177)

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Vente Appartement Appartement F3 lumineux avec cave. Résidence Chanteclair à Brou-sur-Chantereine Brou sur chantereine Exclusivité
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6 photos disponibles 

Description T3 à Brou sur chantereine

Appartement F3 lumineux avec cave. Résidence Chanteclair à Brou-sur-Chantereine
Découvrez un appartement F3 lumineux à Brou-sur-Chantereine, avec un séjour accueillant et une cuisine indépendante donnant sur un balcon. Idéal pour un couple ou une famille, cet espace de vie optimisé allie confort et praticité.

Situé au sein de la résidence Chanteclair à Brou-sur-Chantereine, découvrez ce charmant appartement de type F3 offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle qui met en valeur les volumes de l'appartement. Le séjour agréable et les espaces bien agencés offrent une atmosphère chaleureuse et confortable. Le logement dispose également d'un spacieux placard de rangement, idéal pour optimiser l'organisation et le confort de vie. La cuisine indépendante fonctionnelle donnant sur un beau balcon, ainsi que les deux chambres permettent de profiter d'un appartement parfaitement adapté à une vie de famille, un couple ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : commerces de proximité, supermarchés, écoles et établissements scolaires, transports en commun, accès rapide aux grands axes routiers, espaces verts et infrastructures sportives. Brou-sur-Chantereine est une commune appréciée pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité avec les pôles urbains, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Un bien idéal pour allier confort, praticité et qualité de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELISA PARMENTIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 944 184 738 Copropriété de 478 lots. Charges annuelles : 2354 euros. Elisa PARMENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Année de construction : 1970
Numéro de mandat : 451

Précision localisation : Chanteclair

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 478
Montant moyen des Charges annuelles : 2354 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 14208215_451
    • Mise à jour 19/07/2026 à 07:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    149 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    149 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brou sur chantereine (Seine-et-Marne 77)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE CHELLES

    Agence immobilière à Chelles (77500)

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