Vente Appartement 2 pièces 52 m² Morlaix (29600)

Investissement locatif serein à Morlaix : cet appartement T2 est déjà loué, offrant rendement immédiat. Situé en centre-ville, il bénéficie d'un bon équipement et de transports à proximité. Opportunité à saisir avec un autre T2 disponible.

iad France - Zoé Guimbretière vous propose: Appartement T2 – Centre de Morlaix – Locataire en place – Idéal investisseur

Situé dans une petite copropriété de 8 logements à syndic bénévole, cet appartement T2 non meublé est vendu avec locataire en place.

Il offre une pièce de vie, une grande chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Équipé d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs radiants, de huisseries PVC et d'une toiture en ardoise.

Bus et établissements scolaires accessibles à pied, stationnement gratuit dans la rue.

Bail de 3 ans en cours – Loyer : 380 € + 15 € de charges (poubelles, entretien des communs, ordures ménagères).

Un appartement déjà loué, idéal pour un investissement locatif serein au cOEur de Morlaix.

Opportunité d'investissement : possibilité d'acquérir en plus un appartement dans le même immeuble : T2 de 47 m² loué (loi Carrez)

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 190 euros