Vente Appartement 3 pièces 60 m² Villeneuve-saint-denis (77174)

Appartement T3 récent de 60 m², lumineux avec balcon et 2 parkings. Espace de vie convivial avec salon de 22 m² et cuisine ouverte. Il offre 2 chambres au calme et des prestations soignées. Idéal pour un cadre de vie agréable.

iad France - Aurélie Fileni vous propose: Bel Appartement T3 Récent (2020) – 60 m² avec Balcon & 2 Parkings – Villeneuve-Saint-Denis Centre

Alliant confort et praticité, construit en 2020, avec un agencement soigné et une exposition ouest qui rend lumineux les pièces de vie et agréable le balcon.

Il propose un agencement fluide et bien pensé, l'entrée dessert l'ensemble des pièces.
Un salon de 22 m² constituant le cOEur du logement : vaste et lumineux, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée,
créant un espace de vie convivial et aéré.
Le balcon de 8 m² est accessible depuis le salon et la seconde chambre, prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur.

La partie nuit comprend 2 chambres bien dimensionnées dont une spacieuse chambre principale et une seconde chambre fonctionnelle, toutes deux au calme. La salle de bain et le WC séparé sont spacieux.

2 places de parking complètent ce bien au niveau Rez de chaussée, sécurisé et en intérieur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.22€ par mois (soit 1430.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.74
- Surface du balcon : 8.2
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1430.64 euros