Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint-max (54130)

Offrez-vous un appartement traversant et lumineux au c?ur de Saint-Max, dans une copropriété intimiste. Avec son balcon, ses 2 chambres et son potentiel locatif attractif, c'est une belle opportunité tant pour un projet personnel que d'investissement.

iad France - Stephanie Trichot vous propose: Saint-Max – Le charme d'une petite copropriété !

Rare sur le secteur, découvrez cet appartement 3 pièces situé, au calme, dans une copropriété intimiste de seulement 5 logements (+ 2 locaux médicaux pro), un véritable atout à Saint-Max !

Vous apprécierez son séjour lumineux ouvert sur un balcon côté cour intérieure exposé Ouest, sa cuisine indépendante, ses deux chambres, sa salle d'eau, ses WC séparés et un cellier complet.

Les charges comprennent le chauffage collectif par réseau de chaleur urbain.
Logement classé D

L'appartement est vendu avec une cave et un grenier.

Les + qui font la différence : une localisation plein centre en très petite copro, appartement traversant avec balcon .

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2060 euros