Vente Appartement 1 pièce 34 m² Le bourget (93350)

T1 coup de coeur entièrement rénové, à 300m de la Gare du Bourget. Appartement lumineux de 34,44 m², avec séjour spacieux et balcon offrant vue dégagée. Résidence sécurisée, place de parking et cave incluses. Emplacement idéal.

iad France - Litiana Queval vous propose: T1 Coup de coeur dans le centre ville du Bourget !

A 300m de la Gare du Bourget, dans une belle résidence des années 90 cet appartement entièrement rénové n'attends plus que vos valises.

Avec une surface habitable de 34,44 m², le bien propose un agencement optimisé autour d'un séjour vaste de 27 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre à l'espace de vie, créant un ensemble fluide et convivial.
Une entrée et une salle de douche fonctionnelle complètent la distribution de ce bien.

Un balcon avec une vue dégagée vient prolonger agréablement le séjour.

La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux, autant d'atouts pour une vie sereine au Bourget.

Ce studio bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, deux annexes précieuses pour une vie urbaine.

Contactez-moi afin d'organiser une visite à votre convenance.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34.44
- Surface du balcon : 2.76
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros