Vente Appartement 4 pièces 111 m² Saint-martin-vésubie (06450)

iad France - Laetitia Carton vous propose: Appartement Duplex 4 pièces avec Local Commercial – 3 chambres – Grenier – Cave –
À rafraîchir

Saint-Martin-Vésubie, au coeur du village, appartement 4 pièces en duplex avec possibilité de créer un local commercial, situé au premier étage d'une maison de village.
Ce bien de 4 pièces offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle
Il se compose :
-Une entrée,
-Un grand séjour avec cuisine, cheminée
-Une salle d'eau
-Des toilettes indépendants
-Deux chambres dont une avec balcon

À l'étage, vous trouverez :
-Une troisième chambre
-Un bureau à rénover
-Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement
-Une cave en RDC complète ce bien

Les atouts :
-Possibilité de créer un local commercial
-Appartement en duplex
-3 chambres
-Cave et grenier
-Beau potentiel

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros