Vente Appartement 5 pièces 156 m² Reims (51100)

Opportunité rare en hypercentre : ce plateau de 156 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer plusieurs appartements, un loft haut de gamme ou des bureaux. Luminosité optimale et emplacement stratégique au pied des commodités.

A VENDRE - PLATEAU EN HYPER CENTRE Idéalement situé au coeur de Reims, à deux pas de la Cathédrale Notre-Dame de Reims, ce plateau de 156 m² au 2ème étage d'une résidence de standing constitue une opportunité rare sur le marché. Offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, ce bien se distingue par son potentiel exceptionnel d'aménagement. Entièrement modulable, il permet d'envisager de nombreux projets : création de plusieurs appartements pour un investissement locatif optimisé, création d'un loft haut de gamme, installation de bureaux ou de professions libérales, Son emplacement premium en hypercentre, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait un actif à forte valeur patrimoniale. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'un emplacement stratégique et d'un projet à forte valorisation. Copropriété de 12 lots principaux Réf : 2333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7712 euros. François BARRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2333

Précision localisation : CATHEDRALE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 7712 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours