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Nogent-sur-Marne (94130) - Appartement - 3 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992788365833
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Vente Appartement 3 pièces 75 m² Nogent sur marne (94130)

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Vente Appartement Appartement Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 74.78 m2 Nogent sur marne
Visite virtuelle
Vente Appartement Appartement Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 74.78 m2 Nogent sur marne
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Vente Appartement Appartement Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 74.78 m2 Nogent sur marne
6 photos disponibles 

Description T3 à Nogent sur marne

Appartement Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 74.78 m2
Cet appartement de 75 m² allie confort et praticité avec deux terrasses. Situé dans un immeuble de grand standing, il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, parfait pour une vie agréable.

NOGENT SUR MARNE - RER A / BOIS DE VINCENNES Dans un immeuble de Grand Standing, Un APPARTEMENT de 75 m², comprenant ; Une entrée avec placards, Un séjour donnant sur TERRASSE, Une cuisine indépendante, Deux chambres dont une donnant sur TERRASSE, Un DRESSING, une salle d'eau et un wc séparé, Une cave et un PARKING en sous-sol ! Copropriété de 122 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 5032 euros. Saïd SABIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 499 073 - Crteil.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 20.45
Surface terrasse : 14
Année de construction : 1973
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3086

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpZqpJg1b-3086-appartement-3-pieces-a-vendre.html


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 122
Montant moyen des Charges annuelles : 5032 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1821 euros
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 75m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Accès Digicode Interphone Concierge
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14488923_3086
    • Mise à jour 01/07/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    295 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    65 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    295 kWh/m² an
    Émissions
    65 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nogent sur marne (Val-de-Marne 94)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ADN GESTION TRANSACTION

    Agence immobilière à NOGENT SUR MARNE (94130)

    ADN GESTION TRANSACTION - NOGENT SUR MARNE
       
     
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