Description T3 à Chelles
Appartement Chelles 3 pièces 76.38 m2
Guy Hoquet Chelles vous présente ce bel appartement de standing, situé au coeur du quartier des Abbesses, dans un environnement calme et pavillonnaire. A seulement 15 minutes à pied de la gare de Chelles?Gournay, également accessible en bus. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, donnant accès à un grand balcon filant exposé plein sud, et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bains et des WC séparés. Une buanderie indépendante complète l'ensemble. Les atouts de l'appartement · Environnement très calme et pavillonnaire · Balcon filant plein sud · Beaux volumes et belle luminosité · Cheminée fonctionnelle · Salle de bains spacieuse et refaite à neuf · Très faibles charges de copropriété Un appartement de caractère, lumineux et agréable à vivre, dans un secteur recherché de Chelles. Copropriété de 7 lots ? aucune procédure en cours. Faibles charges de copropriété : 960 euros par an. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.
Etat général : Excellent
Surface séjour : 34.38
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 7643
Précision localisation : LES ABBESSES
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Excellent
Surface séjour : 34.38
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 7643
Précision localisation : LES ABBESSES
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 76m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 7664719_7643
- Mise à jour 22/08/2026 à 08:30
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/06/2026
Qualité de connexion internet à Chelles (Seine-et-Marne 77)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GUY HOQUET CHELLES
Agence immobilière à Chelles (77500)
Opinion System
GUY HOQUET CHELLES
Voir les avis clients
Accueil / dispo
91%
Découverte
87%
Compétence
89%
CDR visite
87%
Suivi
83%
recommendation.short
87%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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