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Chelles (77500) - Appartement - 3 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992788365930
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Vente Appartement 3 pièces 76 m² Chelles (77500)

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Vente Appartement Appartement Chelles 3 pièces 76.38 m2 Chelles Exclusivité
Vente Appartement Appartement Chelles 3 pièces 76.38 m2 Chelles
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Vente Appartement Appartement Chelles 3 pièces 76.38 m2 Chelles
12 photos disponibles 

Description T3 à Chelles

Appartement Chelles 3 pièces 76.38 m2
Guy Hoquet Chelles vous présente ce bel appartement de standing, situé au coeur du quartier des Abbesses, dans un environnement calme et pavillonnaire. A seulement 15 minutes à pied de la gare de Chelles?Gournay, également accessible en bus. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, donnant accès à un grand balcon filant exposé plein sud, et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bains et des WC séparés. Une buanderie indépendante complète l'ensemble. Les atouts de l'appartement · Environnement très calme et pavillonnaire · Balcon filant plein sud · Beaux volumes et belle luminosité · Cheminée fonctionnelle · Salle de bains spacieuse et refaite à neuf · Très faibles charges de copropriété Un appartement de caractère, lumineux et agréable à vivre, dans un secteur recherché de Chelles. Copropriété de 7 lots ? aucune procédure en cours. Faibles charges de copropriété : 960 euros par an. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 34.38
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 7643

Précision localisation : LES ABBESSES

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 76m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 7664719_7643
    • Mise à jour 22/08/2026 à 08:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    D
    Classe Énergie
    de 151 à 230 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/01/2020

    ** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/06/2026

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    Qualité de connexion internet à Chelles (Seine-et-Marne 77)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET CHELLES

    Agence immobilière à Chelles (77500)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    295 Avis

    GUY HOQUET CHELLES

    Accueil / dispo

    91%

    Découverte

    87%

    Compétence

    89%

    CDR visite

    87%

    Suivi

    83%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/968

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET CHELLES - Chelles
       
     
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    GUY HOQUET CHELLES - Chelles

    GUY HOQUET CHELLES

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